Dans les stations touristiques alpines, par exemple à Tignes en Haute Tarentaise, le coût de la location a également un effet sur le logement des travailleurs saisonniers, qui ont tendance à le trouver plus loin ou à s’adapter à des logements temporaires et précaires.
A Tignes, en Savoie, la pose de la première pierre de la résidence Seyjoun, prévue le 4 septembre 2025, sera une tentative et un exemple de réponse supplémentaire à la pénurie de logements pour les travailleurs saisonniers. La livraison des travaux est prévue pour novembre 2026, soit dans un peu plus d’un an.
Tignes dispose déjà d’une politique d’hébergement des travailleurs saisonniers, notamment en matière d’information et d’accompagnement, ce qui place la station à un niveau plus avancé que d’autres dans les Alpes. En plus du bâtiment en préparation, elle propose 182 appartements meublés dans cinq résidences à louer uniquement aux travailleurs saisonniers. Par ailleurs, la commune a plusieurs autres travaux et bâtiments en préparation dans la même perspective.
Une résidence de 70 logements
Le projet Seyjoun (qui signifie « saison » en patois) prévoit la construction d’une résidence de 70 logements exclusivement destinés aux travailleurs saisonniers, dans l’une des zones les plus centrales de la station, à Tignes le Lac.
Les appartements, allant du studio au 3 pièces, seront accompagnés de services communs tels que la laverie, des espaces de convivialité et un centre d’accueil pour la petite enfance. Le projet est promu par une joint venture entre la municipalité de Tignes et Tignes Développement.
L’absence de solutions de logement adéquates pour le personnel est une constante dans les stations alpines, où le marché immobilier est souvent inabordable. En l’absence de logements dédiés, de nombreux travailleurs saisonniers se déplacent dans les communes voisines, même à des distances importantes, avec des coûts de transport élevés et des conditions de vie compliquées.
Ce problème est apparu dans plusieurs endroits et entraîne une pénurie de travailleurs disponibles. Cette question a été abordée, par exemple, lors des réunions de préparation des Jeux d’hiver de 2030 à Briançon les 26 et 27 février, puis le 27 juin 2025 lors de la visite du Premier ministre François Bayrou .
Un bâtiment à faible impact, intégré dans le paysage alpin
Seyjoun sera un modèle pilote de construction durable dans un environnement montagneux. Conçu pour obtenir une double certification environnementale, NF Habitat HQE – niveau « Excellence » et BBCA – niveau « Performant », il adopte deux normes qui mesurent l’impact écologique en phase de construction et d’utilisation. Le bâtiment sera équipé d’une chaudière à biomasse et de panneaux solaires photovoltaïques. Les matériaux de construction seront le bois, l’aluminium et la pierre, tandis que le mobilier proviendra de circuits d’économie circulaire (occasion et recyclage). L’isolation thermique et acoustique sera optimisée pour réduire la consommation, tandis que la ventilation sera à la fois naturelle et mécanique, ce qui améliorera la qualité de l’air intérieur.
Le site lui-même adoptera des pratiques à faible impact : gestion des déchets, réduction des émissions, limitation du bruit et utilisation contrôlée des sols. La forme du bâtiment – avec un toit « plissé » inspiré des profils de montagne – est conçue pour se fondre dans le paysage. La façade sera revêtue de matériaux qui rappellent les matériaux traditionnels des Alpes, évitant ainsi les contrastes visuels avec l’environnement naturel.
Outre les aspects énergétiques, le projet vise à réduire l’empreinte environnementale liée à la mobilité.
Un ascenseur public gratuit reliera directement le complexe à un quartier résidentiel adjacent, facilitant ainsi les déplacements à pied. Chaque appartement disposera d’un local de rangement pour les vélos ou les équipements sportifs, tandis qu’un parking couvert sera disponible au sous-sol.
Les services communs, tels que la blanchisserie et les espaces sociaux, seront conçus pour renforcer les liens entre les résidents et réduire la nécessité d’un transport externe pour les activités quotidiennes.
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